Fallstricke bei Finanzierungen
Wirtschaftlich gesehen macht eine Finanzierung nur Sinn, wenn das Geld rentabel investiert wird, also die Kreditkosten geringer sind als der Ertrag des Investments. Doch selbst wenn dies so geplant ist, werden Kreditkunden immer wieder in Finanzierungsfallen gelockt.
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Bei einer bevorstehenden Finanzierung sollte man sich bei folgenden Punkten in Acht nehmen: Fehlende Fristenkongruenz: Wer zur Anschaffung eines Wirtschaftsgutes, wie zum Beispiel eine neue Geschäftsausstattung, einen Kredit aufnimmt, bemerkt oft zu spät, dass er diesen immer noch tilgt, obgleich sein Investment bei einem spontanen Verkauf nicht mehr das erbringt, was zur Ablösung der Restschuld nötig wäre. Bei Anschaffung eines Ersatzinvestments kommt es dann zur Anhäufung von Schulden.Anschlussfinanzierungsrisiko: Ähnlich geht es Immobilienbesitzer, die ihre Kreditlaufzeit zum Beispiel auf zehn Jahre festgeschrieben haben – das Geld aus einer Lebensversicherung als Tilgungsträger allerdings erst nach zwölf Jahren, also zwei Jahre später...